Traumhaus hinter weißem Tor

71229 Leonberg

Objektbeschreibung

Bei diesem wunderschönen, charmanten und gemütlichen freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um eine Immobilie mit Wohlfühlcharakter. Modern, stilvoll und fein - mit diesen drei Worten könnte man das im Jahre 1990 kernsanierte Haus in Leonberg-Silberberg beschreiben. Tauchen Sie ein in ein Wohlfühlhaus mit ca. 193m², welches garantiert so manche Wohnträume erfüllt. Es sind nicht die Großzügigkeit und Weite der Räume, die dieses Haus ausmachen, sondern die große Behaglichkeit, die hier überzeugt. Ob Single, Paar oder eine kleine Familie - hier findet jeder schnell seinen Lieblingsplatz. Auch diejenigen, die eine Insel der Ruhe suchen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, finden am Outdoor-Whirlpool im Garten ein idealer Rückzugsplatz. Folgende Punkte sind besonders erwähnenswert: Erdgeschoß - schöner Eingangsbereich - Gäste- WC - offener Wohn-Essbereich und offene Küche mit Frühstückstheke - Kachelofen - direkter Zugang zur Terrasse mit Pavillion - wunderschöner uneinsehbarer Garten mit gemütlichem Grillplatz - Terrasse mit Outdoor-Whirlpool Obergeschoß - großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC - Schlafzimmmer - Gäste / Bürozimmer Dachgeschoß - Ankleide - Schlafzimmer Untergeschoß - Gewölbekeller - Heiztechnik, Hauswirtschaftsraum 2 Zimmer Einliegerwohnung um die Privatsphäre des jetzigen Mieters zu schützen, wurden keine Bilder eingestellt. Vielen Dank für Ihr Verständnis. - Mietvertrag seit Februar 2020 Kaltmiete 680.-- Euro - sep. Eingang - Wohn-und Schlafzimmer - Küche mit allen elektr. Geräten - sep. WC - innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - Flur - Mooreiche Parkett - Fliesen

Ausstattung

  • Kernsanierung mit Erweiterung im Jahr 1990
  • Erneuerung Dachkonstruktion mit Dacheindeckung und Dämmung
  • gesamte Gartengestaltung mit Baum
  • Bepflanzung ( heute uneinsehbar )
  • Zugang zum Garten mit franz. Bundsandstein verlegt ( auf Maß angefertigt )
  • neue Wasserleitungen
  • neue Elektrik
  • Fußbodenheizung ( EG )
  • neue Heizung ( Gas )
  • neue Außenfassade mit Isolierputz und Dämmung
  • neue Fenster und Türen
  • Terrasse mit Anbau Pavillion
  • elektr. Eingangstor
  • Outdoor
  • Whirlpool Einbau ( 2011 )
  • neue DG Fenster ( 2018 ) Sonstiges
  • moderne weiße EBK mit allen elektr. Geräten incl. Frühstückstheke
  • großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC
  • Eiche Parkett ( EG )
  • Douglasie massiv Parkett ( OG + DG )
  • Merbu Parkett ( Treppe UG )
  • Fliesen ( TGL
  • Bad )
  • Kachelofen ( EG )
  • Gewölbekeller ( UG )
  • Sprechanlage
  • Einzelgarage mit elektr. Garagentor
  • 2 Innenstellplätze

Lage

Silberberg ist eine begehrte Wohnlage von Leonberg. Es liegt zwischen der Stadt Leonberg und Rutesheim. In 5 Minuten erreichen Sie die S-Bahn Haltestelle Rutesheim. Die Autobahnanschlüsse A8 und A 81 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Flughafen Stuttgart benötigen Sie 25 Minuten.

Sonstiges

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie! WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Danke.

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Zimmer: 6

Wohnfläche ca.: 193.85 m²

Kaufpreis: 1.190.000,00 €